**Predivan Četverosobni obiteljski Stan na Trešnjevci Sjever – Idealna Oaza Udobnosti i Praktičnosti**

Ponosno predstavljamo Vam ovaj četverosobni komforni stan na izuzetnoj lokaciji – Trešnjevci Sjever. Sa površinom od 97,55 m2, ovaj stan pruža obilje prostora za udoban život. Nalazi se na petom katu stambene zgrade koja je opremljena modernim dizalom, što Vam omogućava lakoću pristupa vašem domu.

Godina izgradnje zgrade je 1992., a njezina struktura armirano-betonskih nosivih zidova i stropnih ploča pruža izvanrednu stabilnost i trajnost. Vanjski zidovi su obloženi termožbukom, a krovna ploča je vrhunski izolirana. Bitno je napomenuti da zgrada nije pretrpjela nikakva oštećenja tijekom nedavnih potresa, što dodatno potvrđuje njezinu kvalitetu. Energetski certifikat razreda AB jamči učinkovitu potrošnju energije.

Stan je pametno koncipiran s naglaskom na funkcionalnost. Dnevna svjetlost obasjava prostrani dnevni boravak i blagovaonicu koje su orijentirane prema jugu. Otvorite vrata i pristupite polunatkrivenoj terasi gdje možete uživati u svježem zraku i suncu. Dvoredna kuhinja je dobro osmišljena i opremljena kako bi zadovoljila sve vaše kulinarske potrebe.

Intimni dio stana nudi privatnost i mir. Degažman vas vodi do tri prostrane spavaće sobe, savršeno okrenute prema sjeveru i tišini dvorišta. Garderoba, kupaonica i smočnica dodatno obogaćuju udobnost ovog stana.

Grijanje je osigurano plinskim etažnim sustavom, a stan je također opremljen modernim klima uređajem. Sve potrebne instalacije su već prisutne, olakšavajući vaš svakodnevni život.

Lokacija je apsolutno izvanredna. Stan se nalazi u neposrednoj blizini javnog prijevoza, tržnica, trgovina, vrtića, osnovnih i srednjih škola te brojnih fakulteta. Šetnja do strogog centra grada traje svega 15 minuta, omogućavajući vam da uživate u svim prednostima urbanog života.

Mogućnost parkiranja je jednostavna i praktična – zajedničko dvorište ili ulica uz povlaštenu stanarsku kartu za parkiranje u II zoni su vaše opcije.

Vlasništvo je potpuno uredno i bez ikakvih tereta, no sama zgrada nema uporabnu dozvolu tako da je moguća kupnja samo za gotovinu.

Ne propustite priliku postati vlasnikom ovog čarobnog stana na Trešnjevci. Za više informacija i za dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte na 095 918 5455 ili putem emaila na robert@effekt.hr. Očekujemo vaš poziv i radujemo se što ćemo vas provesti kroz ovaj predivan dom.

Kontakt:
Robert Modrić
Agent s licencom
095 918 5455
robert@effekt.hr
www.effekt.hr
Provizija iznosi 2%+PDV od ostvarene cijene